Almindelige vilkår
Ved underskrift på lejekontrakten betales depositum (normalt 3 måneders leje). Ved indflytningen betales forudbetalt leje (1-3 måneder afhængig af aftale) samt første måneds leje. Derefter månedlig leje forud (fraregnet første måned, der blev betalt ved underskrift). Boligen overtages i den stand der aftales og skal afleveres i samme stand. Som regel er boligen pæn, men ikke nymalet ved overtagelsen, og i disse tilfælde skal lejer heller ikke nymale ved fraflytning. Lejer skal dog sørge for den indvendige vedligeholdelse i lejeperioden. Når der ikke er sket skader eller unormalt slid, kan lejer forvente at få sit depositum tilbage så snart mellemregninger omkring lys, vand og varme er gjort op. Det er angivet i lejekontrakten, hvilke hvidevarer der følger med i lejemålet. Reparationer på faste installationer til varme, lys og vand betales af udlejer, som også har den udvendige vedligeholdelse af huset. Lejer skal holde have, indkørsel m.v.
Lejer betaler sit forbrug af varme, el, vand. Som regel bliver lejer tilmeldt som ny bruger og modtager á conto opkrævninger fra kommune m.v., og herfra fremsendes den endelige afregning, når lejemålet udløber. Der kan dog være visse forskelle fra kommune til kommune, så lejer evt. betaler a/c til udlejer istedet for.
Ved et tidsbegrænset lejemål (dato til dato) er kontrakten uopsigelig fra begge sider. Lejer kan altså ikke opsiges, men kan til gengæld heller ikke flytte før tid.